1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
東村山市
26.0万円/㎡
前年比+14.3%
サニーライフ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,204万円
41.6万円/㎡
1,202
1,870
2,538
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,538万円
35.3万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
サニーライフ久米川
1,980万円（37.4万円/㎡）/ 4階 / 52.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,980万円 | 37.4万円 | 4階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,250万円 | 23.6万円 | 10階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,250万円 | 23.6万円 | 11階 | 52.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,390万円 | 38.9万円 | 6階 | 35.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 44.79㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,490万円 | 41.7万円 | 6階 | 35.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/24 | 1,480万円 | 24.1万円 | 5階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/02 | 1,280万円 | 33.6万円 | 6階 | 38.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/16 | 1,299万円 | 34.1万円 | 6階 | 38.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/02/26 | 1,380万円 | 36.2万円 | 6階 | 38.1㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ベルハイツ 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 1,280万円 | 29.2万円 | 43.84㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/10 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,690万円 | 39.2万円 | 43.12㎡ | 2DKバストイレ別 | 9階 / 10階建 | - | 1978年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、東村山市では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は東村山市の平均と比較して43.8%割高です。